Turismo seguro: como evitar golpes ao alugar imóveis por temporada nas férias

Com a chegada do verão, muitas famílias buscam imóveis para aproveitar as férias em destinos turísticos, mas golpistas também intensificam suas ações nesse período. Eles costumam utilizar táticas que vão desde anúncios falsos até cobranças indevidas para enganar as vítimas.

Os métodos mais comuns incluem:

• Imóvel inexistente ou falso: Fotos de propriedades que não existem ou pertencem a terceiros são usadas para criar anúncios falsos.
• Imóvel inacessível: Embora o imóvel anunciado exista, o golpista não tem vínculo com o proprietário, e a vítima só descobre o golpe ao chegar ao local.
• Pressão para pagamento: Os fraudadores criam senso de urgência, alegando que o imóvel tem muita procura, forçando a vítima a pagar rapidamente.

Sinais de alerta para identificar fraudes
Alguns detalhes nos anúncios podem indicar que você está diante de um golpe:

• Preços muito baixos: Se o valor do aluguel for muito inferior ao mercado, desconfie. Comparar com outros imóveis na mesma região pode ajudar.
• Anúncio incompleto: A falta de descrição detalhada, imagens realistas e informações sobre o endereço é um ponto de atenção.
• Pagamento antecipado sem garantias: Pedidos de pagamento via PIX ou transferência antes da assinatura de contrato são arriscados.
• Dificuldade de contato: Golpistas evitam ligações telefônicas ou videochamadas, dificultando a verificação de sua identidade.

Dicas práticas para evitar golpes no aluguel por temporada
Adotar algumas medidas preventivas pode fazer toda a diferença para garantir uma experiência tranquila.

Pesquise a reputação do anunciante
Verifique avaliações de outros usuários e a classificação do locador em plataformas de aluguel. Se o anúncio for feito por uma imobiliária, confira se ela está registrada no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci).

Prefira plataformas confiáveis
Utilize sites ou aplicativos renomados, como Airbnb e Booking, que possuem políticas de proteção ao consumidor e intermediam pagamentos.

Exija contrato formal
Conforme a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991), aluguéis por temporada de até 90 dias devem ser formalizados por meio de contrato. Certifique-se de que o documento contém todas as condições acordadas.

Confirme a existência do imóvel
Faça pesquisas no Google Maps para verificar o endereço. Se possível, entre em contato com vizinhos ou o condomínio para confirmar a autenticidade do imóvel e do locador.

Evite agir sob pressão
Não se deixe levar pela urgência criada por golpistas. Analise com calma as informações antes de tomar decisões.

O que fazer se for vítima de um golpe
Mesmo com todos os cuidados, é possível ser enganado. Nestes casos, é importante agir rapidamente:

• Registre um boletim de ocorrência (B.O.): Compareça à Delegacia de Polícia Civil ou use a Delegacia Eletrônica, se disponível em sua região.
• Reúna provas: Guarde capturas de tela, conversas, anúncios e comprovantes de pagamento. Esses documentos serão cruciais em uma eventual ação judicial.
• Procure o Procon: Em alguns casos, o órgão pode intermediar a situação, especialmente se a fraude ocorreu em plataformas regulamentadas.
• Consulte um advogado: Um especialista em Direito Digital pode orientá-lo sobre os próximos passos, como solicitar indenização pelos danos sofridos.

Seguindo essas orientações, você reduz significativamente o risco de cair em armadilhas e pode desfrutar suas férias com tranquilidade.