Em meio a crise econômica mundial, imóvel continua sendo moeda forte

Fatores positivos favorecem o mercado imobiliário em 2020. O segmento tem alavancado e se destacado em meio a crise financeira em países atingidos pelo vírus Covid-19 (Coronavírus). As taxas de juros do crédito imobiliário nunca estiveram tão baixas, os níveis de emprego voltam a subir e o Brasil volta a se destacar no mercado internacional, e com isso o aumento da confiança incentiva a volta dos plantões de venda, impulsionando os números de lançamentos e vendas de imóveis. 

Segurança é um dos fatores mais importantes na hora de investir, bens duráveis como imóveis resistem ao tempo, à quebra de bancos, inflação ou outros elementos que desvalorizam esses investimentos. Considerando fatores de alto, médio e baixo risco, investir em imóveis proporciona risco praticamente nulo, porque é um tipo de patrimônio sólido e tende a se valorizar ao longo do tempo. 

 

Foto: divulgação

 

O que esperar de 2020 

Um ponto essencial para o bom momento do setor são as mudanças no financiamento imobiliário. O crédito imobiliário com taxas prefixadas é a novidade para o financiamento de imóveis. As condições são válidas para empreendimentos com quota de financiamento de até 80%. A nova linha, que vai começar com juros de 8% ao ano já está disponível. 

O cliente poderá escolher entre o sistema de amortização constante (SAC), para contratos de até 360 meses, e Sistema Francês de Amortização (PRICE), para financiamentos de até 240 meses. As condições na linha SBPE com indexadores TR, IPCA ou Taxa Fixa seguem os parâmetros abaixo:

 

Foto: divulgação

 

Com essa redução, o valor das parcelas hoje pode ser cerca de 30% menor do que teriam sido um ano antes, segundo estimativas do presidente do Secovi. Isso significa que, com a mesma renda, o comprador consegue fazer um negócio ainda melhor, financiando um imóvel maior e mais caro.